Актуальна верcія - дійсна з травня 2012 року. | Попередня версія.

ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ДОЧІРНІЙ БАНК СБЕРБАНКУ РОСІЇ»

Кредитування фізичних осіб на покупку об'єкта інвестування «МЖК «ОБОЛОНЬ»

Об'єкт будівництва - житлові будинки за адресою: м. Київ, пр. Героїв Сталінграда, 2.

Забудовник - ТОВ «МЖК «ОБОЛОНЬ», Управитель - ТОВ ФК «ПРІМІНВЕСТ»

Вимоги до позичальника:

1. Фізичні особи - громадяни України;
2. Постійна реєстрація на території України;
3. Вік від 24 до 60 років (чоловіки) на момент погашення кредиту, від 24 до 55 років (жінки).

Розмір мінімального власного внеску (% від вартості нерухомості)	Національна валюта (плаваюча процентна ставка)	Комісія за надання кредиту (одноразова)
40%	21,85%	1,2%
50%	21,35%

Максимальний термін кредиту - до 20 років.

Базова процентна ставка - це Український індекс ставок за депозитами фізичних осіб на 12 міс. - Значення індикативної ставки в гривні, яка розраховується компанією Thomson Reuters з використанням методики, розробленої спільно з Національним банком України, на підставі номінальних ставок ринку депозитів фізичних осіб, які оголошуються провідними учасниками українського ринку банківських депозитів фізичних осіб у гривні на відповідний термін.

Маржа Банку затверджується уповноваженим органом банку для кредитного продукту з урахуванням поточної ринкової ситуації (фіксована на весь термін дії кредитного договору).

Мінімальний розмір плаваючої ставки - 10%

Максимальний розмір плаваючої ставки - 28%

Перелік документів для ухвалення рішення про кредитування (Позичальника / Поручителя / Продавця нерухомості)
Для фізичних осіб	Для фізичних осіб - СПД
Паспорт громадянина України, довідка про присвоєння ідентифікаційного номера Позичальника / Поручителя; Свідоцтво про шлюб / розлучення; Свідоцтво про народження дитини; Довідка про прибутки за останні 6 міс.; Виписка із трудової книжки (за останні 5 років); Документи, що підтверджують право власності на наявне нерухоме / рухоме майно; Довідка про залишок заборгованості та копії кредитної документації (кредитного договору, договору забезпечення) по Позичальнику / Поручителю;	Свідоцтво про державну реєстрацію підприємця; Довідка про взяття на облік платника податків (форма 4 - ОПП); Звіти СПД - фізичної особи за останні 4 звітних періоди; Довідка про обіги по рахунках СПД за останніх 12 міс. з банку, у якому відкритий звіт; Свідоцтво платника єдиного / фіксованого податку на додану вартість; Документи по діяльності СПД (договору оренди, договору з постачальниками / покупцями); Патенти й необхідні ліцензії для зайняття професійною діяльністю; Додаткові документи на вимогу банку;

Документи для прийняття рішення про кредитування	Документи для видачі кредиту
Договір про участь у ФФБ; Документи, що підтверджують сплату першого внеску у ФФБ; Свідоцтво про участь у ФФБ; Довідка про стан заборгованості по договору участі у ФФБ.	Договір уступки майнових прав; Оновлена довідка про стан заборгованості по договору участі у ФФБ; Додаткова угода до договору про участь у ФФБ; Додаткова угода до договору уступки майнових прав; Довіреність на ім'я уповноваженого представника банка.

Витрати при оформленні*
До моменту отримання правоустановчих документів
Страхування позичальника від нещасного випадку	0,3%	Від суми кредиту
Послуги нотаріуса	0,1% - держмито Від 1000 грн. (за оформлення)	Сплачується в момент підписання договору забезпечення
Після отримання правоустановчих документів
Страхування нерухомості	до 0,3%	Від вартості застави
Послуги нотаріуса за внесення змін в договір іпотеки	800 грн.

*- вказані витрати при оформленні є орієнтовними і можуть відрізнятися від наведених.

Адреса відділення	Управляючий	Менеджер
№4 м. Київ пр. Героїв Сталінграда, 10А	Кушнір Дмитро Васильович d.kushnir@sbrf.com.ua	Бушма Світлана Леонідівна тел. (044) 377-50-85, (063) 734-70-74